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• 浦东前5月存量房交易面积增 13.9% 2015-07-21 08:45

  

  住宅市场去化加速的同时，房地产企业开发热情却在下降。记者日前从上海统计局获悉，今年上半年沪商品住宅销售面积共计843.09万平方米，增长6.8%。其中，1-5月浦东地区存量房交易面积215万平方米，同比增长13.9%。对此，业内人士表示，目前沪去化周期已下降至8个月，下半年或将上涨。 　　受年内楼市调控政策影响，上半年上海房地产成交量居于高位。来自上海统计局的数据显示，今年1-6月，沪上房屋销售面积共计1014.74万平方米，增长12.6%。其中住宅销售面积共843.09万平方米，增长6.8%。 　　同样地，浦东地区房地产市场也持续回暖。数据显示，1-5月浦东地区存量房交易面积和金额分别为215万平方米和391亿元，比去年同期增长13.9%和17.6%。 　　瑞阳不动产浦东三林区域多位门店经理告诉记者，目前市场整体成交量高出去年近六成，由于公积金贷款额度提升的新政入市激发了不少刚需置换客的置业需求，导致三林区域内挂牌量和成交量整体呈直线上升的态势。“此前区域内新挂牌了一套装修好，位置好，房型好的房子，总价在500万元不到。”瑞阳不动产杨思门店负责人告诉记者，“结果当天就有10多位客人有意成交，最后由房东抽签决定，从一线中介人员的角度看，不得不说现阶段市场成交表现十分良好。”

• 浦东创建软件名城示范区成果初显 　　多管齐下推进软件和信息服务业发展 2015-07-21 08:43

  

  近日，工信部软件司和市经信委领导赴浦东新区调研软件名城示范区创建工作，对示范区工作成果表示充分肯定。据悉，浦东新区通过推进软件园扩区形成“一城两带”软件和信息服务业发展布局，发布推进软件和信息服务业发展的实施意见和财政扶持措施完善产业发展环境，筹建国际产业金融投资联合会和设立“科创板”拓展企业融资渠道等措施，有力推动了软件和信息服务业发展。 　　园区带动产业发展 　　在近日举行的上海国际信息消费博览会上，浦东软件园成为展会软件名城展区最受关注的展区，众人科技、哔哩哔哩、沪江等一批浦东软件园内的企业也搭建展台进行推广。 　　记者了解到，“名企、名人、名品、名园”是本市发展软件和信息服务业的几大路径。浦东软件和信息服务业实行以园区为核心带动的发展模式，园区产业规模不断扩大，对产业发展带来越来越重要的核心支撑和辐射带动作用。 　　数据统计显示，目前浦东经认定的市级信息服务业产业基地共7家，全区60%以上的软件和信息服务业经营收入来自各产业基地，70%的软件和信息服务业企业集聚在信息服务产业基地。 　　新区经信委方面表示，随着临港软件园，浦东软件园川沙园、三林园，陆家嘴软件园御桥园等新建园区的建设并投入运营，“一城两带”软件产业布局将不断完善，软件产业园区总规划建筑面积达到646万平方米，将为浦东软件和信息服务业的进一步发展提供巨大空间。

• “黄金沪港通”首周交易活跃 2015-07-21 08:41

  

  国内黄金市场加速国际化，到17日，“黄金沪港通”完成首周交易。业界专家指出，作为国内交易市场走向国际的一步，“黄金沪港通”开启了内地和香港黄金市场的互联互通，有助于提升“上海金”在亚太乃至全球的竞争力，争夺人民币黄金的定价影响力。 　　黄金板沪港通比此前的黄金国际板更进一步，通过上海黄金交易所的开放合作，上海市场引入香港金银业贸易场作为第一家交易所类机构特殊会员。经中国人民银行批准，香港金银业贸易场内行员和投资者不必按目前的交易规则，前往上海自贸区开立FT账户，只需在中银香港开立账户就能直接买卖上海黄金现货产品，不过卖出后资金需原路返回。 　　到17日，“黄金沪港通”完成了开通后的首周交易，统计数据显示，市场的交易仍较活跃，以黄金国际板上交易量较大的IAU9999品种为例，7月13日至17日当周，IAU9999品种累计完成交易超过4000千克，较前一周的交易量增长约50%。 　　“通过‘黄金沪港通’的投资者不仅是在国际板上参与交易，按照公告，交易所的询价交易乃至主板的交易都有所开放。”一家商业银行黄金业务主管告诉记者，由于内地每年从海外进口的黄金大多经香港转口，“黄金沪港通”起航后，上海市场交易量将进一步扩大。 　　海通期货研究员谢孙娇预计，“黄金沪港通”每年可能带给上海金交所超过100吨的交易量。“统计显示，今年上半年通过上海黄金交易所的黄金累计交易量高达1.75万吨，尽管100吨相对于全市场的交易量并不大，但离岸人民币的回流投资、国际市场带来的交易量都意义重大。”业界专家认为。

• “彩虹鱼”科考：向8000米海底世界进发 2015-07-21 08:40

  

  日前，由上海海洋大学深渊科学技术研究中心与彩虹鱼海洋科技股份有限公司联合攻关的“彩虹鱼”深海海测项目派出先遣队员，乘坐巴布亚新几内亚“兰金”号科考船，首次远赴南太平洋对新不列颠海沟进行前期探路，为“彩虹鱼”项目进行海试寻找合适海域。 　　500多年前，著名航海家郑和带领他的团队曾到访过位于南太平洋的巴布亚新几内亚，如今来自上海的“彩虹鱼”深海海测先遣队也踏上了这个神秘岛国。新不列颠8000米海沟就在其所属海域，而在不久之后，由中国自主研发的“彩虹鱼深海载人潜水器”也有望在这里探索海沟中的神奇世界。

• 配合莘庄北广场综合改造 六条公交始发线路将调整 2015-07-21 08:37

  

  日前从闵行区交通委获悉，为配合莘庄地铁枢纽综合改造工程，本月26日起，莘庄地铁枢纽北广场六条公交始发线路(173路、189路、708路、763路、莘庄3路、莘荷线)将进行临时调整，周边的其余公交过境线路(153路、759路、闵行1路、闵行6路、莘庄1路、莘庄2路)保持原走向及站点位置不变。 　　目前，莘庄地铁枢纽汇集了两条轨道交通和多条公交线路，是闵行区主要的交通换乘枢纽之一。长期以来，贯穿该地区的轨道交通和铁路把莘庄地铁站地区分割成南、北两个广场，影响了该地区的内部交通组织及人流分流疏散，制约了该地区交通枢纽作用的进一步发挥。 　　根据上海市“十二五”发展规划重点建设四大交通枢纽计划，莘庄地铁枢纽综合改造工程被列入其中。该项目计划利用分散在轨道交通及铁路线路间的闲置土地，通过在轨道交通1号、5号线和铁路金山支线、沪杭线上方建设一块大平台的方式连通莘庄地铁站南北广场。通过大平台，将地铁车站、铁路车站连通起来，将公共交通与轨道交通连通起来，构建一个系统的交通网络，实现轨道交通、铁路交通、公共交通、城市快速路及高速公路等多种陆上交通形式的融合贯通，建成功能整合、交通顺畅、换乘便捷、人车分流的全天候大型城市综合交通枢纽，建成后将成为上海市西南地区功能最为完善的综合交通枢纽。

• 用大数据为消费者定制服务 静安区启动智慧商圈建设 2015-07-21 08:36

  

  一个更智能、更懂你的商圈，应该是什么样子?昨天，静安区建设智慧商圈示范启动仪式在吴江路休闲街举行。将来，在你迈入商圈的瞬间，智慧商圈就把你感兴趣的信息通过短信等方式推送给你，并及时告知周边商场还有多少停车位等等。 　　据悉，吴江路休闲街、梅龙镇广场和雷允上药城将成为静安区智慧商圈首批试点创建单位。 　　智慧商圈建设相关负责人表示，智慧商圈的核心在于建立起全视角、多维度的客户动态数据库，用数据说话。通过对消费数据、上网数据、客户行为数据，甚至是停车时间数据、车辆数据等各种细节数据的分析，了解消费者的需求，进行定制化营销，提高用户体验和便利度。 　　据了解，作为全市七个试点智慧商圈之一，静安商圈将依托互联网、移动互联网和社交媒体新技术，通过覆盖全商圈的免费WiFi接入服务，使消费者可以即时获得商场或商户的新品、优惠、活动信息等。移动快捷支付、智能停车系统等也将成为该商圈又一重要体验。

• 春风化雨绿染申城 垃圾分类环保志愿者为城市创新管理贡献金点子 2015-07-21 08:34

  

  面对垃圾围城的严峻挑战，上海试行垃圾分类，已经进入第五个年头。 　　截至2014年底，试点已覆盖1.1万个单位和小区，280万户居民。全市生活垃圾日均末端焚烧、填埋量，已从2011年的1.89余万吨，下降到2014年底的近1.68万吨，相当于减少新建一座大型生活垃圾焚烧厂。 　　在这些靓丽成绩的背后，凝聚了许许多多环保志愿者的心血和才智。正是她们，进入每个社区每户家庭，进行大量耐心的讲解、指导，如春风化雨，悄悄推动着小区的垃圾分类工作;正是她们的默默奉献，为上海这座城市抹上了靓丽的环保绿。 　　其中，一些垃圾分类优秀志愿者，还在推进过程中，形成了各具特色的做法，为城市创新管理贡献了金点子。 　　桂花园盛新华： 　　楼组长的“百日计划” 　　在万航渡路660号，小区有个美丽的名字——静安桂花园。每到夏天，小区主干道一字排开9只垃圾桶，塞满垃圾，臭气熏天，居民掩鼻而过。 　　去年6月13日，小区垃圾分类“绿色帐户”正式启动。实施一年，垃圾分类参与率已达到95.5%，绿色帐户积分活动参与率达到91.3%。 　　今年6月，笔者来到桂花园，发现垃圾桶醒目地分为“塑料袋”、“可回收物”、“塑料包装物”、“废纸”、“玻璃”、“有害垃圾”、“其他垃圾”、“厨余垃圾”等类，垃圾定时定点投放，定时清运，干干净净，已经闻不到什么异味。附近，还有几位戴红袖章的志愿者值守。 　　桂花园的垃圾分类为什么推广得这么好呢?小区居民夏思椿老伯认为，关键是有带头人、有个志愿者团队。垃圾分类，环保公益，道理人人都懂，但真要实施，没人发动、没人串门入户做细致的工作，推进起来还是蛮困难的。能取得这些成绩，都离不开小区楼组长盛新华阿姨。

• 来，透过车窗，看拥挤医院旁晃过的人群 2015-07-20 13:56

  

  相信很多人前往医院时，都遭遇过“排队、转圈、贴罚单”的停车难三部曲，而这样的窘境在市中心的三甲医院周围，表现得尤为突出。 　　在此，我们选取“枫林样本”，带你去看看医院门口。在徐汇区枫林街道区域，分布着上海精神卫生中心、龙华医院、市肿瘤医院、中山医院、儿科医院枫林路门诊部等五家大型医院。这里，医院本身的停车条件有限，僧多粥少，停车难几乎每天都在上演。 　　中山医院由于地理位置的关系，停车难已成一年365天的新常态。平日里，等候进入医院停车库的车辆常积压在医学院路和平江路等小路上不能动弹，因此，许多病患家属无奈推行坐着轮椅的病人穿行在机动车之间，不是他们不爱惜自己的生命，否则难以等到安全过街。 　　同样的问题，也发生在龙华医院。上午门诊时间，医院旁的零陵路宛平路口常常被排队等候停车的车辆堵得水泄不通。而对零陵路这条连接三家医院的单行小道来说，这样的乱象着实让人抓狂，许多车主便不管不顾地违章占据非机动车道，非机动车则见缝插针地驶上机动车道行驶，险象环生。违章停车造成的纠纷时有发生，甚至妨碍了救护车的正常行驶。 　　面对短时间内难以解决的乱象，有一群人从中找到了“商机”。他们穿梭在医院周围的机动车道上，直接扬手招揽生意，将摸不着头脑的车主带到周围小区停车。如果不经这些“停车黄牛”之手，这些小区往往对外宣称“车位已满”。当然，车主要支付黄牛更高的停车费，原本一小时十元，变成三十元两个小时。 　　此外，还有一批身穿红背心挂着二维码吊牌的代客泊车人员，也不时出没于医院周围。只要车主先下载APP，就会有工作人员来帮忙把车停好，等到就诊结束，可以通过APP再让工作人员将车开回医院。不过，这个停车过程略显繁琐，将车钥匙交给陌生人也难被接受。

• 房东不满房客残忍泄愤 将16个月孩子烧烫成重伤 2015-07-20 13:53

  

  只因与房客发生矛盾，房东林某便用滚烫的开水将房客年仅16个月大的孩子浇烫成重伤。近日市一中院开庭审理了这起故意伤害案。 　　房东林某今年26岁，大学未毕业休学在家，被害人昊昊的父母租借了他的房屋居住。去年4月7日，林某要求昊昊的母亲陈某代买早餐，遭到拒绝，于是他要求昊昊一家搬走。 　　当天下午，林某又要将昊昊父亲李某的电瓶车变卖抵房租，也被阻止。为泄愤，林某竟然向熟睡的昊昊下起了毒手。受伤的昊昊当时才16个月大。 　　林某遂反身回房，将陈某关在门外，后又用热水壶中的开水浇烫 　　正在西卧室内床上的李某和陈某的儿子，经鉴定，被害人李某某头、面、颈、躯干、臀部及双上肢二度至三度皮肤烫伤，累计范围达体表面积的35%，构成重伤。

• 治理专车，“通报单位”能派啥用场 2015-07-20 13:50

  

  这几天，市交通执法总队开展了全市范围内的网络“专车”非法客运专项整治。市交通执法总队还表示，已将非法客运信息，纳入本市公共信用信息平台，还将通报“专车司机”所在的单位。 　　首先，大家都在谈“互联网+”，都在谈“创新”“颠覆”，但这不是“专车”豁免于现行法律的充分理由。 　　虽然目前大家都看到“专车”的种种好处，但背后的法律、经营风险不是没有，只是还来不及通过极端个案来呈现。比如，以目前快车、拼车等“专车”服务来说，是通过“四方协议”的形式运营的(即，由平台公司“代乘客”向汽车租赁企业承租车辆、向劳务派遣企业雇用代驾司机);至于Uber的“人民优步”，采取的是所谓“合乘”的民事法律关系。在这两种情况下，一旦发生事故，“专车”公司是不愿承担责任的，到时候吃亏的往往还是乘客。 　　所以，作为社会的管理者，面对“专车”服务，政府要在长远发展、短期稳定、各方利益之间做平衡。就上海来说，也并不反对新生事物，之前就“拥抱”了打车软件，将打车软件纳入合法的电调平台。至于，怎么来“吸纳”专车，还需要有进一步的研判。 　　交通执法部门打击“非法运营”没错，但是这次祭出了“通报单位”的手法，还是让人觉得有一些落伍。 　　在过去的计划经济时代，人就是“单位的人”，违法了，首先就是找到单位。之前，在计划经济时代实行了20年的《治安管理处罚条例》就明确规定，公民受到治安处罚，裁决书一式三份，要报送到所在单位的。单位的保卫科科长，日常工作之一就是，到“老派”那边领人。把你在社会的事情，搞到单位去，让你“坍坍台”，这是计划经济时代管人的办法。但这套“单位人”的管理手法，最终还是被时代所淘汰。现行的《治安管理处罚法》等法律再也没有“通知单位”一说。