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• 上海一小区建起“神秘四合院”：数十间房群租，物业称不知情 2015-07-23 08:41

  

  　　在上海闵行区一个居住了2000多户人口的小区外侧，冒出一栋数百平方米的“神秘”违法建筑，不仅小区所在的街道城管、规土等相关主管部门不了解情况，连近在咫尺的小区居委会、物业公司也声称“不知情”。 　　接到居民投诉后，从7月17日至21日经过连续多日采访，揭开了这处神秘违建的“面纱”——一处四合院式的房子竟有20多间房，几乎都被用来出租;一堵4米多高的围墙将房子遮挡得严严实实。连向澎湃新闻投诉的多名小区居民也非常惊诧，“我们只知道有人将绿化带铁栅栏改造成砖墙违规搭建了，哪里知道这里面还别有洞天。” 　　其实，小区居民是“顺带”反映了这处违建公寓，他们主要投诉的是与其毗邻的一幢二层“豪华”办公楼。这幢“豪华”办公楼从2006年开始建设，以后又陆续加盖，至今已使用了8年多，还是一幢没有任何合法身份的“临时建筑”。 　　据该涉嫌违建所在的上海市闵行区古美街道回应澎湃新闻称，办公楼是上海市古美新村建设指挥部所建，属于配套辅助用房，待所有规划建设工程项目结束后，将予以拆除或交还社区做公益使用。 　　小院内部 　　隐秘四合院被建成出租，至少半年以上 　　上海闵行区古美七村虹梅路入口处的绿化带中，一扇挂着“虹梅路327号”门牌的棕色大门紧闭着。如果没有门卡设备和探头装置，这个“低调”的建筑像极了一间小小的水电房，根本不会引起注意。 　　这是古美七村及周边居民200人联名投诉的“违法建筑”中的一处，居民谢阿姨称，这个位置本来是堆放建筑杂物的，“大概2014年年底，这里被人砌了砖墙，安装了木门，还装上了监视探头，里面究竟做什么，我们也不知道。”谢阿姨称，原本隔离古美七村小区与虹梅路绿化带的铁栅栏被改建成砖墙，还占用了绿化带，这“肯定是违规的”。 　　澎湃新闻记者在现场见到，4米多高的围墙紧逼道路，即便仰头、换若干个位置，也无法探知墙背后究竟是什么;围墙上开了一扇门供出入，厚实的木门却一直关闭。古美七村居委会和物业公司也表示，他们并不知道有这样一处违法建筑。 　　澎湃新闻记者在连续数日的采访中，始终没见这扇门被打开过。直到7月20日下午，一名20多岁的女子来到门前，掏出一张门卡刷卡进门。澎湃新闻记者一行跟着进入，这才得以发现这处“别有洞天”的院落。入门后是一处公共场地，挂满了晾晒的衣物、毛巾，且停有四五辆自行车和电瓶车。四合院中间是一个大仓库，旁边有多条走廊，每条走廊两侧各有三四个房间。除一楼的十几个房间外，从狭窄隐蔽的楼梯上到二楼后，澎湃新闻记者还看到了两条走廊和好几个房间。 　　四合院中每个房间均开窗户，门上都有门牌号，木质门亦配备刷卡出入装置。走廊、楼梯的拐角处还装有不下十个探头。这里俨然成了一个小型出租公寓。此前进入公寓的女子称，这些房间确实向外出租，“我是今年3月份开始在这里租房的。”这位女士说，这里有专人负责管理公寓并收取房租，就住在靠近大门的值班门房里。 　　澎湃新闻记者敲开“门房”的门，负责管理公寓的叶先生和老婆、孩子就住在房间里。据叶先生介绍，自己于2015年初来这里帮忙收房租和打扫卫生，每间房子租金从三四百元到1000元，“这里一共有二十几间房间，没有全部租出去。” 　　叶先生最终并没有告诉澎湃新闻记者，这处建筑是谁所建。 　　被居民屡次投诉为“违章建筑”的二层小楼 　　二层办公楼被投诉多年，仍未拆除 　　就在这栋隐秘的四合院公寓南面，沿着街坊道路走上十米，就能看到另一幢被居民屡次投诉为“违章建筑”的二层小楼。200位居民曾于2013年12月3日、2014年2月22日、2014年6月6日三次向闵行区古美街道和闵行区相关部门递送投诉信。 　　被居民们投诉的二层楼房“违章建筑”门牌号是顾戴路35弄3号，毗邻古美七村居委会办公室。居民介绍，这两幢建筑所处的五村、七村之间的区域原本是一块空地，大家决定利用这块空地，建“五六七村联合居委会办公室”。2006年居委会办公室完工后，居民却发现，原本用于维修、电焊的简易工棚处，盖起了一层平房。 　　孙锦荣作为居民代表向街道反映情况，收到的答复是，两年后这幢小建筑一定会拆。然而在接下来的五年中，建筑非但未拆还加盖了一层。2012年春，建筑挂出“顾戴路35弄3号”门牌，并挂“上海英珲实业有限公司”、“上海古美绿化工程有限公司”、“上海英友建筑装饰工程有限公司”三牌。2014年1月中旬，居民投诉后一个半月，建筑又加挂上了“古美新村建设指挥部”牌。 　　由于二层楼建筑的围墙拐角突出，虹梅路入口的唯一通路被“折”成了两段，道路视野也被这幢建筑阻隔。“占地、占绿、制造安全隐患”是居民对它不满的根源。 　　古美七村的70岁老住户梅应平是参与联名投诉的200居民中的一员，他告诉记者，带孙子外出散步时，每次经过这个围墙拐角，他都心惊肉跳，“我们的诉求是，还路于民还绿于民，拆除这个制造安全隐患的违章建筑。”此外，他们还希望，拆除违建后能够在这个地块上设置一个老年人活动室，改变现在老人“搭棚活动”的现状：“现在老年人活动没有地方去，只能在路边自己搭出一个棚子，像贫民窟一样。”他们口中的“贫民窟”是一个位于五村内，用竹竿、蛇皮袋等废旧物品撑起来的纳凉棚，拥挤昏暗，老人通常会去那里聚会、拉拉家常。 　　四合院将被拆除，办公楼还要再等 　　那么，这幢众矢之的的二层小楼现在用作何为呢?据在一间挂着“古美新村建设指挥部”办公室办公的上海市工业系统房地产联合总公司相关负责人王先生称，现在小楼主要是古美新村建设指挥部、小区物业等多个部门的办公地点。 　　王先生介绍，上世纪90年代，古美地区开发造解困房时，包括上海轻工业局、基电、卫生、梅山指挥部在内的19个部门将项目委托给公司，为了统筹管理，于1991年建立了这个“古美新村建设指挥部”，指挥部相当于工业系统房地产联合总公司下设的一个项目部门。目前，古美新村的小区建设基本完成，但还一两个配套项目还在建设，因而这个指挥部的办公室仍然存在，“同时，如果建设时有遗留问题，居民们还会找到我们，这个办公室就要负责后续问题。” 　　古美七村居民们不满地是，这栋楼房里不仅有指挥部和物业公司的办公室，还有多个私人公司的办公地点。“像英友、英晖这些公司，原来都是为古美新村地区建设做配套的企业，现在小区建设早完成了，他们还赖着不走。”居民孙锦荣告诉记者，这二层楼的房子就是这些私人企业建的，以前还挂过“会所”的牌子，成了私企办公和营业的场所。古美新村指挥部办公室相关人士也承认有多家私企驻此办公，“不过，这些都是和我们总公司有合作的企业。” 　　两层楼有无规划许可，是否违法建设?闵行区古美街道相关部门告诉澎湃新闻， 这栋楼确实没有规划许可，“但它属于工程建设配套辅助用房，是临时性的，不用报批。”街道相关负责人称，目前古美新村及周边还有一两个项目还未最后完工，待工程结束后，这栋房子就将被处置，“或者拆除，或者交给小区作为居民服务的公益用房。”至于拆除或改变功能的时间，古美街道并没有明确说法。 　　此外，针对这栋房屋可能带来的道路安全隐患，相关部门表示将进一步加强管理，安装机非隔离装置、减速带等安全设施并继续加强第三方道路管理。 　　至于挂牌“虹梅路327号”的四合院，古美街道规土、城管等部门经过认定，确认此处是在绿化等公共用地上建设的违法建筑，目前，包括规土所、城管、房地在内的相关部门已启动这处违建拆迁的前期手续。

• 浦东要建国内最开放自贸区，下半年完成迪士尼及周边配套建设 2015-07-23 08:31

  

  　　今年上半年，上海市浦东新区经济运行总体平稳、稳中向好，呈现出增势平稳、转型加快、市场活跃等新特点，预计地区生产总值增长9.2%左右，高于全市约2.2个百分点。 　　今年下半年，浦东新区将全面推进自贸区建设，建设国内开放度最高的自由贸易园区;推进科创中心核心功能区建设，并打通、建设中部创新走廊，联接金桥、张江及临港;建设将全面完成迪士尼乐园及周边配套建设。同时，浦东新区将继续全力推进政府职能转变。 　　自贸区红利：上半年落地近1000个项目 　　当天会议上，上海市政府副秘书长，上海自贸区管委会常务副主任，浦东新区区委副书记、区长孙继伟介绍，今年上半年，该区预计地区生产总值增长9.2%左右，高于全市约2.2个百分点。其中，预计第三产业增长12%，占生产总值比重达到68%左右，表明浦东新区的经济结构持续优化。 　　会议透露，浦东新区上半年工业中“三大三新”产业和高技术产业增速加快，分别增长7.2%和10.8%;财政收入实现两位数增长，上半年一般公共预算收入增长12%。企业效益也有所好转，规模以上社会服务业利润总额增长38.3%。 　　澎湃新闻了解到，上海自贸区的建设和发展显然对浦东新区经济助力不小，尤其是吸引外资方面发挥着积极作用。当天会议上，今年上半年自贸区扩区及相关利好政策的落地，54项扩大开放措施累计落地近1000个项目，一批国际性、功能型、龙头型机构加快集聚;另外上半年新增监管类金融机构25家、跨国公司地区总部7家。 　　此前的7月16日，上海市统计局公布2015年上半年上海市国民经济运行情况时也表示，今年1-5月份自贸试验区新设企业3937家，其中外资企业643家;吸引投资总额632.73亿元，同比增长1.2倍，其中合同外资增长4.3倍，占全市比重达77.2%;进出口总额占全市比重达26.1%。当然，其中绝大多数投资落地浦东。 　　孙继伟表示，浦东新区将全力建设国内开放度最高的自由贸易园区，加强与“四个中心”联动，“要以最新的理念、最开放的姿态，努力建设投资贸易最便利、货币兑换最自由、监管服务最高效的自贸区，努力走在全国改革开放的最前列。” 　　打通中部创新走廊，联接金桥、张江及临港 　　“今后浦东将聚焦国际影响力，全面推进科创中心核心功能区建设。”孙继伟在会上表示，浦东将全力推动张江从科技园区向科技城转型，努力成为国际领先、世界一流的科技城。 　　孙继伟介绍，在空间布局上，浦东总的布局为“城+廊”：“城”的内核是综合性国家科学中心，主体是张江高科技园区，外围包括康桥和国际医学园区，以及周边镇级工业园区;“廊”就是浦东中部创新走廊，以张江科技城为核心，北联金桥，向南呼应临港。 　　其次，浦东新区将要进一步强化创新功能，依托综合性国家科学中心建设，承接一批国家级大科学设施，集聚一批高端研发机构，打造一批公共技术服务平台，建设一批应用技术和科技成果转化基地。在人才引进方面，浦东将在上海市“促进人才创新创业20条新政”的基础上，继续在全市领先一步。 　　“国际人才引进要更加开放，争取率先在人才出入境、就业许可、执业资格、离岸创业等方面取得突破;国内人才引进举措要更有竞争力，重点在居住证积分、居住证转办户籍、直接落户等方面，加大对创新创业人才的倾斜力度。”孙继伟称，浦东还要建立对创新创业领军人才、杰出人才、青年人才的梯度奖励，特别是加大对领军人才的奖励力度。 　　此前，孙继伟曾多次表示，上海自贸区将在外国毕业生就业、外籍专家60岁工作年龄限制等多方面做出突破。 　　构建小政府、大社会，争取年内开展法制机构试点 　　孙继伟表示，浦东将以自贸试验区建设为契机，努力建设最透明、最高效的政府，全力推进政府职能转变。目前浦东新区政府职能转变的“工作方案”已经基本明确，重点是深化简政放权、创新事中事后监管、改善营商环境等。 　　“首先是简政放权，新区要率先简政放权，全面取消红顶中介和区域性市场分割的有关做法，要推动经济领域市级行政审批权下放浦东，下放之后能放给市场的尽量放给市场。”孙继伟介绍，其次浦东将加强权力清单制度建设，尽快推出2.0版“权力清单”，在此基础上率先“减权”，“总的原则是一律取消区里自定的社会类行政权力事项，争取率先取消市级设定的行政审批事项，彻底取消非行政许可审批，争取发布全国首张‘减权’清单。” 　　最后是强化“制权”，以行政审批制度改革为重点，实现行政权力运行的全周期制约，建立行政权力目录管理和责任追究制度，未进入目录的一律不得实施，确保行政权力依法公开规范运行。 　　孙继伟强调，浦东新区将与简政放权、精兵简政相结合，积极构建小政府、大社会、强服务的格局，努力打造专业化、服务型政府;并将根据条件成熟情况，争取年内开展法制机构试点。同时，浦东新区将继续推进网上政务大厅建设，借助互联网技术提升政务服务水平。 　　下半年将全面完成迪士尼及配套建设 　　孙继伟在政府工作报告中表示，今年下半年将继续加快迪士尼、世博前滩、临港新城等重点区域开发、重大项目建设。 　　据介绍，世博前滩地区，将集聚一批跨国企业和央企、民企总部，做好金砖银行等机构落地服务工作。迪士尼地区，要全面完成轨交迪士尼专线、核心区“四个一”工程和周边配套道路建设，基本完成主题乐园建设;要围绕大客流保安全、保交通，高水准开展运营准备和服务保障工作;要推进度假区整体规划开发，加快旅游娱乐、文化创意等高端项目落户。祝桥国际航空城，要依托浦东国际机场、沪通铁路上海东站、商飞总装基地等，力争建设成为集大飞机制造、空铁联动、商务办公于一体的综合型航空城。同时，要加强陆家嘴、外高桥、张江、金桥等成熟区域城市更新，推进自贸区各片区合理快速发展。 　　在文化、教育和卫生等社会事业要集聚优质资源、深化改革创新。其中文化方面，将重点推进上海博物馆(东馆)、上海图书馆(东馆)、上海大歌剧院、上海轻音乐团、浦东美术馆、文化公园等重大文化设施规划建设和优质文化资源落地，不断填补浦东文化空白。

• 44路公交“6·10”事故仍有未解谜团 2015-07-23 08:17

  

  　　“6月10日44路公交车撞高架立柱”事故(简称“6·10”事故)原因日前查明，驾驶员沈志林未安全掌控车辆的行为被认定为事故发生的原因，沈志林承担事故全部责任。 　　但一些谜团尚未得到解答：沈志林在撞击前为何没有做出任何避险动作?他患有高血压、心动过速，是否影响驾驶?如果按照医学鉴定所说，沈志林驾车时没有发病，那他撞向立柱的行为怎么解释? 　　自身疾病对驾驶没影响 　　经鉴定，涉事公交车在发生事发前的时速为40—43公里。据道路线形状态鉴定报告证实，事发地延安西路的道路线形向右偏转，内弧度为0.1396，与高架立柱所成夹角约为8度。 　　据车辆检验鉴定报告证实，事故车辆安全技术状况正常，故排除因车辆机械故障而导致事故发生;据对驾驶员血液、尿液检验鉴定报告证实，沈志林排除因酒驾、毒驾而导致事故发生的情况;　据对驾驶员自身疾病进行法医学鉴定证实，根据现有材料，目前可排除沈志林因自身疾病对其机动车驾驶能力的影响;　据监控视频及目击证人证言证实，事发时公交车前方无行人或非机动车横过道路，且事发时驾驶员身边无人，故排除外界因素影响而导致事故发生的情况。 　　在交警部门出具的道路交通事故认定书中，本起事故原因系沈志林驾车遇道路向右偏转的情况下，未安全掌握车辆及时修正行驶路线，致车辆偏离道路而引发。在事故的责任认定中，沈志林未安全掌控车辆的行为被认定为事故发生的原因，承担事故全部责任。 　　难理解司机事发时表现 　　在“6·10”事故中，陈女士最终因脏器破裂导致死亡。 　　陈女士家属看过公交车内外部的监控画面后质疑，沈志林在撞击前为何没有做出任何避险动作?如果按照医学鉴定所说，司机开车的时候没有发病，那他撞向立柱的行为该怎么解释?他的动机是什么? 　　陈女士哥哥说：“我们拿到了所有有关部门出具的报告，并且看了相关的所有影像资料，车辆出现明显偏移后，司机应该减速并修正方向，但他并没有这么做，却向左接连撞上了人行道、护栏、信号灯和立柱。从影像资料中可以明显看到，我妹妹有一个很明显的抓扶栏动作，并且她还来得及张望，最后一下猛烈撞击后，她才表情痛苦地瘫倒。如果乘客都来得及反应的话，为什么司机不能够及时采取任何措施，我们在影像资料上看到，司机始终是同一个姿势，从始至终没有任何变化，既没有睡着或者醒过来，或者条件反射打方向盘，从车辆出现偏移到撞上立柱，司机没有任何反应，这是我们家属始终不能理解的。” 　　陈女士家属认为，沈志林的健康状况是一个安全隐患。他们手上有一份沈志林2014年的体检报告，报告显示，沈志林患有高血压、心动过速。此外，在沈志林2015年6月10日入院检查报告中，有一条“脑部CT显示，两侧脑室旁多发缺血性梗塞灶”。他们认为，这说明沈志林之前有腔梗史。腔梗是脑梗的早期，严重的话，就会变成脑梗。 　　飞来横祸给陈女士的家庭带来重创。陈女士哥哥说：“妹妹只有44岁，是家中的顶梁柱，去年12月她注册了一家公司开始创业之路，妹夫没有其他工作，也在全力协助妹妹忙公司的事。今年初，公司刚有点起色。前几个月，我和妻子先后辞职，准备一起帮妹妹大干一场。没想到，妹妹突然走了，公司业务我们都不熟悉，只好退了租的办公室。” 　　陈女士嫂嫂说：“父亲母亲都80岁了，噩耗传来，两名老人受不了刺激，送到市六院抢救，还发了病危通知。父亲因为这件事情受了很大打击，突发脑梗，之后大小便失禁，躺在床上不能翻身，生活不能自理。母亲患有严重哮喘，每天都要吸氧。至今，两名老人情绪仍然非常不稳定。两位老人生活不能自理，需要请一个有耐心的护工，但现在市场上好护工很难找。妹妹的儿子今年5岁，我们至今都不敢告诉他事情，孩子每天都哭着问爸爸，妈妈在哪里?孩子还很小，我们不知道怎样让他接受失去妈妈的现实，急需一名专业心理辅导人员的帮助。” 　　[还原沈志林] 　　公交驾龄十余年身体一直不大好 　　昨天，在位于龙华西路龙恒路的44路终点站，车队陈队长表示，沈志林今年57岁，有10余年公交驾龄，未发生过重大事故。“我们也不知道为什么关键时刻他没做出任何避险动作，原因只有问他自己。事故发生至今，老沈一直躺在医院里，没法说话。” 　　据了解，出事前一天，沈志林在休年假。出事当天，他一早出车，并无异常。 　　据几名44路公交司机介绍，沈志林是老司机了，天天开这条线路，驾驶技术、对路面情况的判断、对路线的熟悉程度肯定没有问题。大家都知道沈志林身体一直不大好，有高血压和心动过速，但之前从来没有因为病情耽误工作或出过事故。老沈为人厚道，生活简朴，无不良嗜好，不炒股。

• 哪个国家办签最容易?携程发布“出境游签证便利度排名” 2015-07-22 14:02

  

  　哪个国家办签容易，时间紧去哪里最方便?7月22日，新民晚报新民网记者从携程获悉，近日携程发布了一份2015中国游客“出境游签证便利度排名”，从是否为免签落地签目的地、办签时间、材料准备难度、是否需要面试及亲自送材料几方面，综合携程大数据，对70多个国人最爱的出境国家和目的地办签难度，进行了一次“列队排名”。　　据悉这是业内首份关于签证便利度的排名。近年来各国纷纷放宽签证条件吸引中国游客，通过互联网报名出境游和办理签证的游客量也大幅增加。第三方报告显示，携程在线出境游市场占据41%的份额。　　2015中国游客“出境游签证便利度排名”用星级来直观反映办签的难易程度。其中14个免签地均为7星目的地、37个落地签目的地目的地均为6星目的地、二十几个非免签、落地签国家则按照办签时间、材料准备难度、是否需要面试及亲自送材料几方面，综合携程大数据综合评定5星——2星不等。　　各国纷纷通过“签证政策”拉拢中国游客　　今年以来，各国纷纷通过“签证政策”拉拢中国游客，包含亚洲、欧洲、澳洲、美洲的10多个热门目的地国家出台了免签、简化签证程序、缩短办理时间等在内新政策，一时让出游者目不暇接。携程签证业务负责人告诉记者，此次汇总发布“出境游签证便利度排名”，就是想利用携程签证的专业度为出游者选择目的地、规划旅游办理签证提供参考。携程此次“出境游签证便利度排名”的亮点就在于从材料便捷度、材料是否需要亲自送、是否需面试、领馆办理周期等几个客人最关注的角度对进行测评。　　在材料便捷度方面，土耳其、马来西亚、美国达到五星，土耳其电子护照只需提供中国大陆因私护照首页扫描件和个人信息表;美国签证也只需提供照片、身份证复印件、个人信息表、护照。记者发现，这些材料，除了护照以外，都可以通过携程APP上传，几秒钟就可以搞定，特别是申请美国签证以前需要填写英文信息表，用携程开发的自动翻译功能，只需对照中文填写，系统就会自动翻译，同时更有专家把关。

• 今起午后连续多雷阵雨 周日最高升至34℃ 2015-07-22 13:59

  

  　昨天，申城天空被厚厚的云层遮掩，加上东风吹拂，气温攀升受阻，徐家汇最高气温止步于29.4℃。最新预报显示，今起几天申城午后将多雷阵雨，市民外出需注意带好雨具。尽管周六前气温起伏不大，但周日气温将明显攀升，最高温度有望达到34℃，市民要及时根据天气变化做好防暑措施。 　　昨天，申城云系较多，受浙江北部降水云团东移北抬的影响，本市中南部的一些地区下了些小阵雨。由于云层起到了“遮阳”作用，且吹的是东风，昨日气温继续“低调”，徐家汇站最高气温达到29.4℃就止步不前，各区县也都在30℃上下，其中青浦最高，达到了31.0℃。 　　最新预报显示，本周下半段随着暖湿气流的加强，申城将多雷阵雨天气。其中，今天申城处在副热带高压边缘，依旧多云到阴为主，有短时阵雨来扰但影响不大。气象部门表示，最近几天申城午后将常有阵雨或雷雨光顾，市民出门要记得带伞，晾衣也要谨慎。

• 楼市今年“淡季月”不淡 　　7月以来新建商品住宅成交5100余套，改善型占主导 2015-07-22 13:52

  

  七八月份是楼市传统淡季，但今年淡季不淡。中原地产数据显示，截至7月20日，全市新建商品住宅成交面积为83.9万平方米，比6月同期增加10.1%。按照近期交易流量推算，7月全月成交至少在110万平方米以上，应是近六年来成交量最高的淡季月。 　　今年3月以来，在首付比例调整、交易税费降低等一系列房产新政及数次降息的影响下，上海楼市成交持续走强，7月成交量甚至超过6月。数据显示，7月1日至16日，全市商品住宅成交66.35万平方米，成交套数5113套，与上月同期相比，分别增长5.7%和5.4%，成交均价34959元/平方米，同比上涨4.2%。与历史同期相比，今年7月的成交量也不低。截至7月20日，全市新建商品住宅成交面积为83.9万平方米。查找2008年以来的历史数据可以看到，除2009年7月成交面积达168.1万平方米，其他年份7月全月的成交多在80万平方米以下。 　　中原地产研究部高级经理卢文曦表示，淡季不淡，主要是因为前期各类政策的持续影响，今年6月新建商品住宅交易量超过140万平方米，加上6月末的降息利好刺激，短期内多释放一到两成的购买力不足为奇。 　　值得关注的是，这波行情主要由集中入市的改善型新房推动。数据显示，7月1日至16日，全市新建商品住宅成交5113套，其中单价在3万元/平方米以上的中高端楼盘1588套，5万元/平方米以上的856套。7月上半月，全市成交过百套的共4个楼盘，其中中高端楼盘占三席。一些地段好、品质高、定价合理的中高端楼盘，甚至出现开盘即售罄。经过前一段时间消化，目前中心城区的二手优质房源也比较紧缺。购房者所青睐的改善型房源，目前挂牌少，不少购房者因此转投新房市场，促进了新房成交量上升。不过，一些非中心城区的刚需楼盘，则少有提价。

• 空调外机对着居民楼 怎么吃得消 　　浦东佳洲欣苑和松江三湘四季花城噪声扰民，屡次投诉难见根治 2015-07-22 13:50

  

  近年来，噪声污染已成为城市公害。每年夏季，此类投诉更是陡然增加。 　　“金莺KTV的排风机离居民区仅10米，每天凌晨两三点钟才消停，压根没法睡。”“裙楼顶安装了60多台空调外机，虽尚未投入使用，但一旦运转，噪声、热浪让楼上居民怎么吃得消!”这是浦东佳洲欣苑的朱先生和松江三湘四季花城的付女士分别向本报夏令热线反映的噪声扰民问题。 　　KTV噪声让人无法入睡 　　在华夏二路677号，记者找到了朱先生反映的金莺KTV。店堂门口，“开业大吉”的横幅还高挂着，不过记者并未在门口看到排风机。排风机在哪儿? 　　记者沿华夏二路北行200余米到新川路，再沿新川路步行100余米，便是佳洲欣苑小区。一路上看到十几家KTV娱乐场所，仅新川路短短约100余米就有8家KTV，俨然“KTV 一条街”。进入小区后记者发现，小区西面便是华夏二路沿街商铺的后门，距居民楼最近处不到10米;　而新川路一侧的商铺后门，离小区居民楼最近不到五六米。这些商铺的外墙上，高高低低挂着几十台空调外机和排风设备，朱先生反映的金莺KTV的3台排风机，也在其中。 　　一位居民告诉记者：每天晚饭后KTV空调开启，嗡嗡的噪声和热气让人受不了。更难忍受的，还有深夜从KTV内传出的歌声……虽然他家离KTV后门还隔着一排房子，但凌晨一两点钟没法入睡也是常事。另一位老大爷听说记者来采访噪声问题，直摆手说：没用的，我们反映多少次了，说是会整改;但整改的办法，就是把几家靠近居民区的窗子给封了;但空调外机噪声不可能封得住。夜深人静时，声浪照样滚滚而来……居民经常打110，但警察来了，声音调小点，走了声音又大起来……

• 市人大代表浦东组评议上半年工作 2015-07-22 09:09

  

  在市十四届人大常委会第二十二次会议扩大会上，市委副书记、市长杨雄代表市政府报告上半年全市经济社会发展情况和下半年工作总体考虑，并就人大代表和市民关心的自贸试验区建设、科技创新中心建设、社会养老服务体系建设、住宅小区综合治理、重点区域环境综合治理等重点工作作了介绍。 　　昨天下午，部分来自浦东的市人大代表在新区办公中心就报告中所提到的自贸试验区建设、科技创新中心建设、社会养老服务体系建设、重点区域环境综合治理等重点工作展开了评议与讨论。 　　“自贸试验区扩区对我们既是新的机遇，也是新的考验。”杨雄表示，要继续把转变政府职能放在重中之重的位置，在浦东新区探索建立一整套符合市场经济规律、适应现代治理体系要求、对标国际高标准贸易投资规则的一级地方政府管理模式。其中，管理体制、投资管理、贸易监管、金融改革、事中事后监管以及法制和政策的保障等六大方面成为今年自贸试验区建设工作的主要安排。对此，市人大代表、区人大常委会主任唐周绍透露，浦东目前正在制定具体规划，将通过把自贸试验区与科创中心核心功能区打造相结合，在体制上积极调整，努力把一级政府和自贸试验区运作结合起来，处理好政府与市场的关系。 　　打造科创中心核心功能区方面，全市科创22条政策出台不久，包括人才发展、金融支持创新、发展众创空间等多条配套政策已相继在全区铺开。杨惠根代表认为，科创政策应该更加放在科研激励机制上，避免科研人员形成“体制内”惰性。与此同时，建议把22条意见中的相应举措细化具体化，努力解决科创中心建设中存在的科技成果转化难、国有企业创新激励不足、政府科技投入效率不高、知识产权执法保护不足等突出问题。袁欣代表把焦点放在了实体经济上，她认为，实体经济的发展方向是浦东经济转型的重要因素，必须逐渐淘汰旧产能，对低附加值活动予以压缩清理，同时利用自贸区与科创中心打造为抓手，更大程度地开放经济发展空间，出台实实在在的政策培育，扶持新型经济，促成经济转型。李春明代表则建议，浦东要打造科创中心核心功能区，必须加强上海国有企业在资金和人才上的优势，努力吸引科创国家队、上海队扎根浦东，在国产机器人、3D技术等关键技术方面取得实质性突破。

• 金砖国家新开发银行在沪起航 年底或明年初运营 2015-07-22 09:03

  

  金砖国家新开发银行开业仪式7月21日在沪举行。财政部部长楼继伟、上海市市长杨雄出席，并与金砖银行行长卡马特共同启动金砖银行，标志着金砖银行正式扬帆起航。 　　在随后举行的“新开发银行：从理念到现实”国际研讨会上，楼继伟说，金砖银行作为国际发展体系的新成员，与现有多边开发机构是合作互补关系，将与相关多边和双边开发机构和私营部门建立紧密的合作伙伴关系，共同促进发展中国家的经济发展和全球经济复苏。金砖银行应在充分借鉴现有多边开发银行经验的基础上，注重通过创新降低成本、提高效率，更好地适应不同发展阶段客户的动态需求和不断变化的世界经济形势。相信在卡马特行长的带领下，在成员国的大力支持和大家的共同努力下，金砖银行一定能够成为专业、高效、透明、绿色的21世纪新型多边开发机构，为新兴和发展中国家的基础设施建设与可持续发展做出重要贡献。 　　杨雄说，成立新开发银行，是金砖国家共同推出的一项重大举措。新开发银行的成功开办，为金砖国家推进“一体化大市场、多层次大流通、海陆空大联通、文化大交流”迈出了坚实的一步，为金砖国家和发展中国家深化经济金融合作提供了全新的平台，具有十分重要而深远的意义。金砖国家新开发银行落户上海，是上海的荣幸，也是上海的机遇，有助于我们加快推进国际金融中心建设，加快发展开放型经济，加快建设自由贸易试验区和具有全球影响力的科技创新中心。我们将积极配合，全力支持，主动服务，为新开发银行的发展创造良好的环境。同时，也会鼓励本地金融机构和企业与金砖国家新开发银行开展广泛而紧密的合作。

• 海内外新侨聚焦上海科创中心建设系列活动在沪举行 2015-07-22 09:02

  

  上海科创中心建设中，海内外新侨将扮演怎样的角色?由中国侨联青年委员会、上海市归国华侨联合会和解放日报社共同主办的“相聚浦江、创新共融”系列活动在沪举行。 　　7月15日下午，一场名为“相聚浦江、创新共融——海内外新侨聚焦上海科创中心建设”的研讨会在中国浦东干部学院举行。7月16日、17日，活动主办方与复旦大学新闻学院联合举办首期“上海新侨创新创业高级研修班”，来自海外近20个国家和地区的新侨代表相聚上海。近期，新侨代表们还参观了上海在建的迪斯尼项目、临港产业园。马不停蹄的日程中，新侨们普遍感觉收获颇多。 　　市侨联： 　　搭建为侨发展服务的实质性平台 　　7月15日，在“海内外新侨聚焦上海科创中心建设”的研讨会上，上海园区新侨创新创业服务联盟正式成立。 　　中国侨联副主席、市侨联主席沈敏作了题为《围绕中心、开拓创新，打造上海新侨工作的三大平台》主旨工作报告。她表示，市侨联将抓住上海建设科创中心等有利时机，通过建立上海园区新侨创新创业服务联盟、强化与自贸区合作机制、建设上海临港新侨新兴产业园等方式，搭建为侨发展服务的实质性平台，逐步形成一个全方位、立体式的服务经济发展、拓展新侨工作的工作体系。 　　作为党和政府联系广大归侨侨眷和海外侨胞的桥梁纽带，市侨联要把海内外的新侨人才充分聚集起来，把新侨的需求与政府的要求充分对接起来，把新侨的智力、财力以及凝聚力的优势充分利用起来，在上海这列高速列车的前进中添加足够强劲的侨界动力。会上，上海交通大学经济学院执行院长陈宪、旅日经济评论家莫邦富分别做主旨演讲。 　　在“上海新侨创新创业高级研修班”上，上海市侨联力求更贴近海外华侨华人热切关注的焦点，解决更多创业中遇到的问题。复旦大学特邀诸多专家亲临主讲，课程围绕上海全球科技创新中心的机遇和挑战，关注新常态下的创新型经济发展与转型升级、中国新媒体产业发展趋势、中国环境增值产业技术创新战略等主题，同时也结合文化创意产业的融合创新，帮助大家了解互联互通时代的新业态。中国侨联副主席乔卫为学员们主讲国情、侨情专题，为学员们解读最新侨务政策，与学员们互动交流。