浦软三林园项目取得首批地块 　　建成后将吸引超200家软件企业入驻

　　今年是浦东软件园成立23周年，作为前信息产业部和上海市政府合作的共建项目，目前浦东软件园已被列入全国首批“智慧软件园区”，23年间，浦东软件园的郭守敬园、祖冲之园、三林世博园、昆山园先后建成投入运营，川沙园项目也于去年1月启动。

　　记者日前从浦东软件园股份有限公司方面了解到，一座创新的产业园区即将在浦东三林镇地区崛起，其与三林镇政府共同打造的浦东软件园三林园项目已经取到了首批地块，目前首期工程的前期工作已经展开，预计2017年10月竣工。

　　根据规划，浦软三林园将建设成为环境优美、设施齐全、配套完善的软件产业社区，为软件研发和信息服务企业的发展和提升提供空间。浦软三林园建成后，预计将吸引超过200家软件企业入驻，每年实现营业收入超过100亿元，上缴税收突破5亿元，创造就业岗位2万多个，成为上海科创中心建设、浦东科技产业发展的又一重要载体。

　　项目区位凸显优势

　　浦软三林园项目距离上海新的世界级中央商务区前滩仅5公里，距离浦东世博园区9公里，距离上海核心商务区如外滩、陆家嘴、张江高科、徐家汇等均在15公里以内，是三林镇地区仅剩的一块能够整体开发的产业用地，且是离前滩地区最近的一个完整的产业集中区块，也是上海全市外环外距离市中心最近的区域。

　　据浦软三林园项目组成员介绍，三林园项目实际建设用地约18万平方米(约270亩)，分成15个地块，容积率介于2.0至2.5之间，其中教育科研设计类用地11幅，土地面积10.09万平方米，占57.53%;商务办公用地类用地4幅，土地面积7.45万平方米，占42.47%。此次取得的首批地块约为50亩，并已签订土地出让合同。

　　据悉，三林镇政府把该项目作为实现三林经济创新驱动、转型发展的重要载体，明确表示将全力支持园区建设。

　　宜居成浦软新业态

　　如今，浦东软件园已经成为了海内外众多软件与信息化企业孵化、成长、发展、壮大的沃土，并正在朝着创建打造一个宜居宜业的“世界级软件产业创新社区”的目标前行。其中，宜居成为了浦东软件园新业态最为重要的指标之一。

　　按照上海市整体规划，三林镇未来将建设成为拥有100平方公里和100万人口的“双百万”大型现代都市型社区，其中，以软件和信息服务业为代表的高科技产业将是社区的重要组成部分，亦将对三林区域转型升级起到关键的作用。

　　去年底，浦东软件园发展史上的全新业态——汇智国际商业中心启幕。这座一站式的休闲时尚购物中心位于产业集聚、人才集聚的张江核心区域祖冲之园，涵盖商务酒店、大型超市、新潮影院、中外餐饮、健身娱乐、教育培训及精品零售等多种商业的业态。商业与产业的结合将成为未来“社区化”园区打造的重要形态。

　　此次，浦软三林园所处附近的三林镇懿德地块是上海最大的保障房基地之一，目前已有超过15万居民入住，未来还将导入大量居民，周边医院、学校、幼儿园等社区服务配套设施均已经建成。

　　记者了解到，在此背景下，浦软三林园周边，未来将建设以商业办公休闲为主的大型城市综合体。

　　在交通上，浦软三林园紧靠两快速路(外环线、南北高架路)、傍临双地铁(8号线、11号线)，该地块还规划了2条主干路、1条次干路和10条支路，通过驾车或轨交30分钟内可直达上海市中心与主要城市副中心;规划中的银都路-芦恒路隧道将直接连通至浦西徐汇南部与闵行莘庄地区。这些都为今后打造“产业创新社区”提供了良好的硬件条件。

　　3亿元资金扶持企业

　　据介绍，浦软传统优势产业——软件研发和信息服务产业将成为浦软三林园关注重点的内容，未来将为入园企业量身定建，并引入国家级孵化器等优质资源。

　　软件与信息服务业企业一般为轻资产企业。今年，浦东软件园正式对外发布“浦软创业+”5年行动计划，根据计划，园区将在5年内提供不少于3亿元的专项扶持资金，用以满足创业企业融资需求，提升O2O创业基地建设，并对优秀创业者进行资金专项补贴。

　　在此基础上，浦软提出的“浦软创业+”5年行动计划，还将包括打造“T+S创业培训服务体系”，开设浦软创业学院，与高校合作开展创业课程，并提供免费创业空间和创业启动资金支持，同时，强化构建“浦软融资平台”，促进科技创新与金融资本深度融合。

　　5年内园区创业企业融资规模预计超过100亿元;打造创业者技术交流平台，汇聚更多专业技术人才。

　　记者了解到，这些优惠政策都将惠及最新打造的浦软三林园入驻企业，而园区方面还将陆续推出更多的个性化扶持企业服务。

　　资料显示，截至去年底，浦东软件园已拥有孵化面积3万平方米，孵化企业173家，企业累计获得融资11.65亿元，涌现出天天果园、七牛云存储、洋码头等知名创业企业。