波特营文化创意园将上线“微果”计划

　　日前，记者从上海圣博锦康投资发展有限公司获悉，原本专注于文化创意园区开发、投资以及运营的圣博华康，即将上线“微果”计划，通过企业孵化与投资，培养一批圣博“小巨人”，重塑文化创意园区的核心竞争力。圣博华康是国内最早从事文化创意园区开发的企业，也是国内文创园区第一家登陆新三板的公司。

　　所谓“微果”计划，旨在通过“创意、创新、创业”小型空间载体的建设，让园区从原本的招商到造商转型，通过专业导师指导服务，实现对入驻创意园区创业企业的全程服务，并甄选、孵化其中具有成长性的小微文创企业，而公司则将通过对创业企业的投资进行变现。

　　在大众创业遍地开花的背景下，圣博华康的“微果”有何不同?圣博华康有关负责人表示，目前市场上的大众创业孵化都比较笼统，且专业化程度也不够，圣博华康立足旗下各大园区推出的“微果”有比较详细的内容”，且或将成立相关子公司聚焦“微果”服务。

　　具体而言，“微果”将立足园区规划相关创业空间，规划内容包括商务办公区、成果展示厅、业务洽谈室、多功能活动室、休闲娱乐、配套公寓等。提供以互联网技术支撑，以及来访接待、会务活动组织安排、商务文件誊印、快递收发代理、代客订车等商务服务。此外，园区还将聘请经验丰富的开业指导老师和行业专业人士，针对入驻企业和个人进行“一对一”的创业辅导等。

　　波特营是圣博华康在浦东的一个文化创意园区，由原锦江实业辖属天丰冷冻食品厂改造而成，目前园区出租率为100%。

　　以波特营来说，园区计划将提供1000平方米的物理空间用于“微果”计划，并已针对该计划成立了相关运营团队。波特营运营方圣博锦康投资发展有限公司总经理刘建向记者透露，目前“微果”还在做具体方案规划，预计下半年计划将全面上线，而每个园区则将立足自身特点，向不同创业领域切入，波特营或将聚焦金融和教育培训行业。

　　事实上，从传统的园区收租到创业孵化，波特营早有涉及。沪上知名的快餐品牌拉亚汉堡在当初入驻波特营时，主要从事中西式早餐业务。园区规划团队在其经营困难时，为其做了一套咨询方案，建议其专注于自身最有特色的牛肉饼，尝试走西式快餐的路线，最终有了今天的拉亚汉堡。

　　圣博华康还计划在三年内，努力搭建1个核心公共服务平台、建成20个“微果”基地、孵化100个创新创业企业、研发1000项创意成果、创造10000个就业岗位等。

　　不仅如此，记者在采访中还了解到，目前波特营已成功申报“上海市文化创意园区管理服务标准化试点”，并着手，该标准预计将于明年年初出台，未来沪上文化创意园即将有标可依。

　　从传统的园区开发商到如今的标准输出及企业孵化投资，刘建表示，有实体的物理空间，且拥有成功的孵化经验，以及成熟的企业配套服务，相信在此轮大众创业热潮中，圣博华康将走出一条自己的转型路。