浦东首个无群租小区“亮牌”半年整治成果显著

　　今年4月，本报曾报道了浦东新区首个无群租小区在张江镇城市经典(高迪小区)挂牌的新闻，半年过去了，这个昔日“群租”的重灾区整治效果如何?　　今天，记者从张江镇了解到，由于“开门”整治“群租”，在居民群众广泛参与和监督下，目前已完成全年4533套“群租房”整治任务。　　曾是“群租”重灾区　　张江曾是 “群租”的重灾区，大量来沪人员和800多名二房东聚集在张江，甚至一度形成“群租”产业化的趋向。“群租”房因租住人数众多、人员复杂，治安、消防等方面的问题一直都比较突出，“群租”占“12345”市民热线投诉近1/3。　　在持续整治“群租”后，今年4月，浦东新区首个无群租小区在城市经典小区挂牌，上面还公布了政府部门举报电话，让群租接受居民监督。之后，其他小区也陆续挂牌，接受群众监督，形成群租“人人喊打”声势。　　记者了解到，在提出申请并经复核后，目前张江镇挂牌“无群租房”的小区已有68个，自觉接受社会监督，形成倒逼“防回潮”机制。为此，张江镇制定了鼓励群众有效举报制度，并通过“今日张江”政务微博公告，对“12345”热线、镇长信箱、群众来信等渠道反映疑似“群租”房，一经查实，对首位举报人给予600元奖励，并承诺：对已整治后回潮的“群租”房，在两个工作日内完成整治;对新发现的个别漏网之鱼，完成规范程序后在两个工作日内整治;对推诿扯皮不作为乱作为的，严肃查处通报，有的物业管理人员因此被开除，有的工作人员被全镇点名批评和通报。　　微博公告至今的一个月里，张江镇受理查实群众举报“群租”房32套，多为匿名举报，目前按程序兑现奖励6位举报人，累计发放奖金3600元。其中两起举报人通过微博私信明确表示：“共同营造安全整洁社区环境，人人有责。我举报群租不是为了奖金，只要把群租整治到位就满意了，不要一分资金”;“如果兑现资金，请把这笔钱捐给小区居委活动室、或者希望工程吧。”　　“二房东”、租客名单将列入本市信用系统　　“群租”整治涉及到多方利益，尤其对800多名“二房东”等群体影响较大，成为整治“群租”的“硬骨头”。张江房办有关负责人介绍，将上传全市信用系统平台并入库，有力制约和惩戒群租各方。　　目前，经有效引导，85%的“群租”户实现主动整改并通过专项验收。张江镇纪监部门专门下发文件并召开会议，督促涉及“群租”的公职人员率先整改到位，也带动和影响了一批周边居民群众。　　在加大“堵”的力度同时，张江镇畅通“疏”的渠道，制定政策措施，大力宣传推广规范化、市场化、专业化、重诚信的代理经租企业，目前，张江镇已有120多套闲置房屋成功实现代理经租，房内生活设施齐全、环境安全舒适的“青客公司”代理经租房逐渐受到租客青睐。为保障安全，租客进出需刷卡，大门还设密码锁，有效规范了房屋租赁，从源头上预防“群租”，较好解决了部分开发区青年人才的刚性居住需求。